連云港市交通技工學(xué)校擬將學(xué)校食堂向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租基本情況
項(xiàng)目位于海州區(qū)幸福路16號(hào)，面積為720㎡。
二、承租人條件
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供工商行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
①須具備市場(chǎng)監(jiān)督管理局核發(fā)的有效的經(jīng)營(yíng)許可證；
②食堂服務(wù)人員必須具備有效的健康證。
三、招租約定
（一）租賃期限：租賃期為1年，不得轉(zhuǎn)租。
（二）租賃用途：提供學(xué)生餐飲及教職工工作餐。
（三）招租底價(jià)：項(xiàng)目設(shè)最低控制價(jià)：15.98萬(wàn)元/年。
（四）履約保證金：2萬(wàn)元。
（五）租金支付方式：租金采用年付方式，簽訂合同后3日內(nèi)，一次性繳納租金和履約保證金。
（六）招租方式：公開(kāi)招租
（七）保證金
1、競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)前須先交納保證金伍仟元整。繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式遞交，保證金賬戶：，保證金交納賬號(hào)，開(kāi)戶行：；
2、競(jìng)租保證金必須從競(jìng)租人銀行基本戶匯出，在競(jìng)租截止時(shí)間2025年4月30日10:00 之前到達(dá)上述指定賬戶，否則競(jìng)租無(wú)效。
3、競(jìng)價(jià)未成功者于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)予以退還保證金。
4、競(jìng)價(jià)保證金可等額抵沖租金和履約保證金。若競(jìng)價(jià)成功者在競(jìng)價(jià)成功或簽約后放棄租賃的，其競(jìng)價(jià)保證金將作為違約金不予返還。
（八）評(píng)標(biāo)辦法
1、招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本次招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)，設(shè)立評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)具體負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查及評(píng)標(biāo)工作。
2、本標(biāo)采用單因素評(píng)標(biāo)法評(píng)標(biāo)。
3、關(guān)于中標(biāo)：經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)報(bào)名人時(shí)，通過(guò)協(xié)議租賃的方式，以不低于上述招租底價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)與報(bào)名人簽約。經(jīng)公開(kāi)招租有兩名及以上報(bào)名人時(shí)，通過(guò)競(jìng)價(jià)方式產(chǎn)生承租人，以競(jìng)價(jià)高低排序，最高者為中標(biāo)人，否則采用再次競(jìng)價(jià)方式，直到分出高低。
（九）其他說(shuō)明
1、承租者根據(jù)食堂現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備保障食堂正常運(yùn)營(yíng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作，若設(shè)備非人為損壞，由承租者提出，學(xué)校負(fù)責(zé)維修。
2、在規(guī)定的范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，遵守學(xué)校規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，隨時(shí)接受上級(jí)部門(mén)、食品衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)、物價(jià)部門(mén)、上級(jí)公司等方面的監(jiān)督檢查，規(guī)范文明經(jīng)營(yíng)，服從學(xué)校管理。若有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，學(xué)校有權(quán)要求承租者停業(yè)整改，并視情況給予罰款（從履約保證金中扣除）直至中止合同。
3、承租者按學(xué)校餐飲服務(wù)要求提供餐食，學(xué)生餐早餐07：00-08:30；中餐11:30-13:30；晚餐17:00-19:00。
4、經(jīng)營(yíng)期間，不得在任何時(shí)候以任何借口轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校將中止合同，并沒(méi)收履約保證金，不退回承包金余額，由此造成的損失由承包者自負(fù)。
5、經(jīng)營(yíng)期間，嚴(yán)格按照校園食堂陽(yáng)光平臺(tái)的要求采購(gòu)物品，必須索證，做好歸類備查。所經(jīng)營(yíng)的食品必須是符合國(guó)家食品安全要求，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定的禁營(yíng)物品，不得經(jīng)營(yíng)過(guò)期、變質(zhì)及“三無(wú)”產(chǎn)品等有害人身健康的食品。
6、食堂從業(yè)人員執(zhí)行崗前培訓(xùn)，持證（健康證）上崗，文明經(jīng)營(yíng)。
7、承租者提供的餐飲服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格必須經(jīng)學(xué)校同意后明碼標(biāo)價(jià)，對(duì)外公布，隨時(shí)接受學(xué)校及物價(jià)部門(mén)的抽查。經(jīng)營(yíng)的校園食堂師生消費(fèi)結(jié)算時(shí)必須使用連云港市交通技工學(xué)校校園卡進(jìn)行結(jié)算。根據(jù)雙方確認(rèn)的月度營(yíng)收?qǐng)?bào)表學(xué)校與次月10日前進(jìn)行結(jié)算。
8、在經(jīng)營(yíng)期間不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋建筑結(jié)構(gòu)。若因經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要欲對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行改造裝修，須書(shū)面報(bào)告征得學(xué)校同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用，期滿后歸學(xué)校所有，承租者不得擅自破壞和拆除。
9、經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切水電費(fèi)均由承租者承擔(dān)，價(jià)格按學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按月結(jié)清。因經(jīng)營(yíng)需要另行鋪設(shè)的供水供電線路的費(fèi)用由承租者自行承擔(dān)，但不得隨意破壞經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，期滿后歸學(xué)校所有。
10、實(shí)行安全責(zé)任制，承租者必須為所聘請(qǐng)的工作人員購(gòu)置工傷保險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的意外事件，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及環(huán)境污染等嚴(yán)重后果，由承租者負(fù)全部責(zé)任。
11、承租者負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的防火、防盜、防污染等工作，開(kāi)展文明、公平競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，隨時(shí)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及周邊環(huán)境衛(wèi)生，與學(xué)校共同營(yíng)造優(yōu)雅的育人環(huán)境。
四、公告期限
1、公告時(shí)間：2025年4月23日至2025年4月29日
2、發(fā)布公告的媒介：連云港交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站、連云港市交通培訓(xùn)有限公司網(wǎng)站。
3、有關(guān)本項(xiàng)目的變更事宜或其他重要通知請(qǐng)隨時(shí)查閱以上網(wǎng)站的補(bǔ)充公告。
五、現(xiàn)場(chǎng)勘察及答疑
1、投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件的有關(guān)資料后可根據(jù)自己的需要對(duì)場(chǎng)地及周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，聯(lián)系人：唐惠強(qiáng)，聯(lián)系電話：0518-82668288；現(xiàn)場(chǎng)勘查的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、投標(biāo)人在收到公告和現(xiàn)場(chǎng)勘察后，若有疑問(wèn)需要澄清應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前3日以書(shū)面形式向招租人提出。
六、投標(biāo)文件提交
1、投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)報(bào)價(jià)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表人身份證復(fù)印件、相關(guān)許可資質(zhì)證明復(fù)印件、服務(wù)人員健康證復(fù)印件等，如代理人投標(biāo)，需代理人身份證復(fù)印件及法人授權(quán)委托書(shū)，所有復(fù)印件須加蓋公章。
2、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年4月30日10:00
3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年4月30日10:00
4、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：海州區(qū)幸福路16號(hào)連云港市交通技工學(xué)校會(huì)議室
5、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)材料，招租人不予接受。